⚡ Vagas limitadas — Mentoria Individual de Crédito disponível apenas para os primeiros 30 alunos ⚡
Método exclusivo

Wallaci Augusto · Correspondente Bancário Caixa

Compre imóveis pela metade do preço financiando 95% na Caixa

A maioria dos cursos te ensina a encontrar o imóvel. Eu te ensino a encontrar e a pagar por ele — com financiamento de 95%, entrada mínima e juros menores que o mercado.

95%
Financiamento Caixa
10,5%
Juros ao ano
16 mil+
Imóveis disponíveis
Quero acessar o método TLP
Garantia de 7 dias
Acesso imediato
Compra segura

O problema

Você sabe que existem imóveis baratos. Mas não sabe como pagar por eles.

A maioria dos cursos de leilão te ensina a encontrar imóveis com desconto. Mas na hora de comprar, você descobre que precisa de dinheiro à vista, não sabe se o crédito passa e não tem ninguém pra te guiar.

  • ✕ "Encontrei o imóvel perfeito mas não tenho o valor à vista"
  • ✕ "Tenho medo de comprar e descobrir que é furada"
  • ✕ "Não sei se meu crédito é aprovado pela Caixa"
  • ✓ O TLP resolve os dois lados: te ensina a encontrar E a financiar
Outros cursos
Método TLP
✕ Só ensinam a encontrar imóveis
✓ Encontrar + financiar + comprar
✕ Assumem pagamento à vista
✓ Financiamento de 95% com a Caixa
✕ Sem análise de crédito pessoal
✓ Mentoria individual de crédito
✕ R$ 2.000 a R$ 5.500
✓ A partir de R$ 497
✕ Professor teórico
✓ Correspondente Bancário Caixa ativo
📷 Foto profissional do Wallaci Augusto

Inserir foto real aqui

Quem é o Wallaci Augusto

Correspondente Bancário Caixa e especialista em imóveis de leilão

Sócio da MKW Negócios Imobiliários — empresa credenciada pela Caixa em leilões e correspondência bancária. Antes de ensinar, eu já comprava, reformava e vendia imóveis de leilão. Com o crescimento dos resultados, fui convidado a me tornar correspondente bancário.

O TLP nasceu dessa experiência prática: um método que ensina pessoas comuns a comprarem imóveis em leilões extrajudiciais com segurança, grandes descontos e financiamento aprovado.

🏦
Correspondente Caixa Credenciado em leilão e crédito imobiliário
📜
Certificado Febraban/Abecip Certificação oficial em crédito imobiliário
🏠
Investidor ativo Compra, reforma e venda de imóveis de leilão
🤝
Credenciado em licitação Participou de licitação Caixa para credenciamento

O que você vai aprender

O método completo em 3 etapas

Do zero à arrematação — com financiamento aprovado e sem surpresas.

01

Encontrar oportunidades reais

Aprenda a garimpar imóveis com 40–60% de desconto que aceitam financiamento.

  • Acesso direto aos canais e lista da Caixa
  • Filtrar por cidade, preço, modalidade e forma de pagamento
  • Identificar se aceita FGTS ou financiamento
  • A diferença entre Venda Direta, Licitação e 1ª/2ª Praça
02

Analisar e arrematar com segurança

Checklist profissional para nunca comprar um imóvel "bucha".

  • Leitura de edital, matrícula e certidões
  • A pegadinha do TRF que ninguém ensina
  • Regra dos 10% para dívida de condomínio
  • Técnica de verificação de ocupação presencial
03

Financiar e lucrar

Financiamento de 95%, análise de crédito e estratégia de retorno.

  • Como aprovar financiamento de 95% na Caixa
  • Combinação FGTS + financiamento + recursos próprios
  • Estratégias de revenda, aluguel ou valorização
  • Cálculo de viabilidade: ITBI, escritura, reforma e lucro

Bônus exclusivos

Você leva muito mais que um curso

Tudo que você precisa para comprar seu primeiro imóvel de leilão com segurança.

📊

Planilha de Viabilidade Financeira TLP

Calcule automaticamente lucro, custos e margem antes de dar qualquer lance. Ferramenta profissional em Excel.

Valor: R$ 197
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Checklist de Segurança TLP

O mesmo checklist que eu uso como profissional: matrícula, TRF, condomínio, IPTU, ocupação e viabilidade.

Valor: R$ 197
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4 Lives Mensais de Oportunidades

Todo mês analiso imóveis ao vivo com os alunos. Você vê na prática como aplicar o método.

Valor: R$ 497
💬

Grupo VIP de Alunos no WhatsApp

Tire dúvidas, compartilhe oportunidades e aprenda com alunos que já estão comprando imóveis.

Valor: R$ 297
🎯

Mentoria Individual de Análise de Crédito (30 vagas)

Eu analiso pessoalmente o SEU perfil de crédito e te digo exatamente o que fazer para aprovar o financiamento na Caixa. Equivalente a uma consultoria de R$ 500 que você não encontra em nenhum outro curso.

Valor: R$ 500 — incluído nas primeiras 30 vagas

Investimento

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Método TLP — Acesso Completo
Curso + Bônus + Mentoria de Crédito
Curso TLP Completo (3 módulos) R$ 997
Planilha de Viabilidade Financeira R$ 197
Checklist de Segurança TLP R$ 197
4 Lives Mensais de Oportunidades R$ 497
Grupo VIP WhatsApp R$ 297
Mentoria Individual de Crédito R$ 500
Acompanhamento Pós-Arrematação R$ 300
Valor total R$ 2.985
De R$ 2.985 por apenas
12x de R$ 49,67
ou R$ 497 à vista
💰 No Pix: R$ 447 (desconto de R$ 50)
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7 dias de garantia incondicional
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Garantia incondicional de 7 dias

Acesse o curso completo por 7 dias. Se por qualquer motivo você entender que não é pra você, basta enviar um e-mail e devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem perguntas, sem burocracia. O risco é todo meu.

Perguntas feitas pela nossa audiência

Dúvidas frequentes

Respostas diretas para suas maiores dúvidas

Essas perguntas vieram diretamente da nossa comunidade no Instagram.

Não. A Caixa financia até 95% do valor do imóvel de leilão. Num imóvel de R$ 100 mil, você precisa de apenas R$ 5 mil de entrada — e pode usar o FGTS como parte desse valor. O TLP te ensina exatamente como montar sua proposta de crédito para aprovação.
A maioria dos imóveis na Venda Direta da Caixa estão desocupados. Dentro do curso, ensino a verificar ANTES de dar o lance se o imóvel está ocupado (incluindo técnica prática de verificação presencial). Se estiver ocupado, você calcula o custo de desocupação e decide se ainda vale a pena.
Sim. A Venda Direta Online e a Licitação Aberta da Caixa são processos 100% digitais. Você dá o lance pelo site, envia documentos online e a maior parte da burocracia é resolvida sem sair de casa. No TLP, mostro o passo a passo na tela.
No edital de cada imóvel está escrito claramente se ele aceita financiamento, FGTS ou apenas recursos próprios. No curso, ensino a ler o edital e identificar quais modalidades de pagamento estão disponíveis. Dica: imóveis na Venda Direta geralmente aceitam financiamento.
Para a Venda Direta da Caixa, não é obrigatório. A Caixa já fornece toda a documentação e o processo é padronizado. Para leilão judicial, recomendo acompanhamento jurídico. O TLP cobre as duas modalidades e te ensina quando precisa e quando não precisa de profissional.
Sim! Você pode combinar FGTS + financiamento. Por exemplo: imóvel de R$ 100 mil, entrada de R$ 5 mil. Se você tem R$ 3 mil de FGTS, usa o FGTS e só precisa de R$ 2 mil do bolso. Existem regras específicas — o imóvel precisa ser residencial e para moradia — mas funciona.
Você tem 7 dias de garantia incondicional. Se por qualquer motivo não ficar satisfeito, basta enviar um e-mail e devolvemos 100% do seu dinheiro. Sem burocracia, sem perguntas. Acesso imediato após a compra.
Você pode fazer no seu ritmo. O acesso é por 1 ano, com aulas práticas, diretas e gravadas — ideais para quem tem pouco tempo. Além disso, as 4 lives mensais ficam gravadas no grupo para você assistir quando quiser.
⏰ Mentoria de crédito individual disponível apenas para 30 alunos

Pare de pesquisar sozinho.
Comece a comprar com método.

Enquanto você analisa, alguém com o método certo está arrematando. Os 16 mil imóveis da Caixa não vão esperar.

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